ローンの金利が１％違うとドレダケかわる！？

上越市で家づくりしています

スタートホーム（有）星野材木店の

星野哲です。

大学１年生の甥と話す機会がありました。若い人と話すのはいいですね。学校の学園祭でバンドをしたこと（写真付き）、バイト先での出来事や困りごと、学生なので勉強のことなどなどです。彼は話好きなのか、沈黙の時間がイヤなのか、おじさんに気をつかってくれているかわかりませんが、次から次へと話してくれます。生態（？）が少しわかって楽しかったです。こちらも負けてはいられません。

今日も元気にいきましょう。

さて、

お客様からご質問を頂きました。

ご質問「住宅ローンの金利が１％変わると返済金額はどれくらいかわるのですか？」

新築をお考えのお客様でした。

家づくりの総予算を把握したい。ローンを返済はじめるとどんな家計になるのか。を検討するために知っておきたいからということです。

ローンの金利は低い方が、返済金額が少なくなるので借りる人には借りやすいです。住宅ローンの金利は１％とか２％なので、それだけ聞くとたいしたことない小さい数字ではないかと思われるかもしれません。でもこれが何十年の長期になるので、とても大きな話なのです。

お金の話は大事ですよね。ひとつの情報としてお話させて頂きます。

金額を計算するのにローン電卓やアプリがあります。とても便利です。

無料で使えるモノもあるのでありがたいです。

借入金額１０００万円で

３５年返済の場合

金利が１％だと　月々返済が２８，２２８円　総返済額　11,855,786円

金利が２％だと　月々返済が３３，１２６円　総返済額　13,912,786円です。

差額　４,８９８円

２０００万円や３０００万円なら１０００万円の２倍、３倍になります。

そして、家づくりの話が進んでいくと、そこで覚えておいてほしい数字があります。

１００万円借入を増やしたらいくらくらい毎月の返済が増えるのかです。

答えは、超ざっくりいうと３０００円です。

この数字は使いやすい数字です。ぜひ覚えておいてください。

家づくりのお金のこと、最初にしなくてはならない項目です。家づくりには正しい順番があります。間違いない家づくりのために、覚えておいてほしいことです。

今回は入門の入口のお話でした。まだまだたくさん必要な項目はあります。しかもみなさん状態がちがうのでその人にあった進め方もちがってきます。

家づくりのこと相談ありましたらスタートホームの星野哲までご連絡ください。

星野携帯090－8683－3070