住宅ローン、金利があがってきそうですね
金利があがってきていますね。大注目です。
住宅ローンの基本的なこと、書いてみました。
上越市で注文住宅の新築とリフォーム工事をしています。
上越の家づくりを考える建築士、
スタートホーム（有）星野材木店の
星野哲です。
お盆休みが終わった～～～と
思っていましたが、
イマイチ調子がでません。
数日お休みすると、
もとにもどるのに、それの何倍もかかる。
よく言われています。
オリンピックのアスリートさんたちも
休まないように、トレーニングはしているのでしょうね。
世界をねらう人たちはきっと違うハズです。
こちらも元気を出して。
今日も元気にいきましょう。
さて、
住宅ローン金利、
注目されていますね。
ボクは先日まで
借りるのであれば「変動金利」がおススメ。
って思っていました。
金利のタイプ
大きく分けると２種類です。
固定金利と変動金利。
その中間に期間限定の固定金利がありますが、
ちょっとそれは置いておいてです。
変動金利と固定金利
それぞれに長所を短所があります。
ざっくり簡単に書きます。
固定金利は
金利が一度決まると最後までかわりません。
だから、家計上で計算ができるし安心していられます。
金利が上がるとか、さがるとか心配無用なのです。
変動金利は
金利の変動に合わせて返済額が上下します。
今までがずっと低金利だったので
低い返済額でよかったです。
（固定金利に比べてですよ）
ただ、金利が上下するのでず～～～と気にしていなくては
いけません。
安心感をとるか、安さをとるかです。
ただ、
金利が変わるといってもお約束があって
守られている制度があります。
それが
５年ルールと
１２５％ルール
詳しくは明日説明するとします。
これがあるからまだ安心していられる。
これ以上にはならないという上限があるのです。
先程でてきた
期間限定の固定金利には
この２つのルールがありません。
だから、
あまりおススメはしたくありません。
いずれにしても
しっかり返済して
しっかり安心の我が家での生活をしてもらいたい。
返済が滞って、
問題になるということには
なりたくありません。
そのためにすること
つづきのシリーズで書いていこうと思います。
お楽しみに。
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