住宅ローン、金利があがってきそうですね　その２

金利があがってきていますね。大注目です。

住宅ローンの基本的なこと、書いてみました。

それの２日目です。いってみよう

上越市で注文住宅の新築とリフォーム工事をしています。

上越の家づくりを考える建築士、

スタートホーム（有）星野材木店の

星野哲です。

おいっこが遊びにきました。

夏休み中の大学生。

もうじき実習があるから

それまでにバイト三昧だそうです。

大学生の夏休みを楽しんでいますね。

若いひとと話すだけで元気になれます。

今日も元気にいきましょう。

さて、

昨日のつづきです。

変動金利に特有のルール２つ

５年ルールと

１２５％ルールの説明をますね。

変動金利なので、

金利がかわれば月々の返済額がかわるハズです。

ちょこちょこそんなにかわるのか

というと

それを規制しているのがこの

２つのルールです。・

そもそも

金利の見直しは半年ごとにやっています。

見直しはしますが

５年間返済の金額はかわりません。

それが５年ルール。

で、

見直ししても上がるのですが

２倍にも３倍にもなるとこまります。

生活ができなくなりますよね。

どんなにあがっても

それまでの１．２５倍

つまり１２５％までしか上がらない

というルールです。

そうか

助かっているのですね～～

厳しいけど

まだなんとかなるかも。

ここまで読んで

おわかり頂けましたか？

書きながら、これは難しいなあ

説明がヘタだなあ

って思っています。

機会があったら、

「何を行っているのかわからないから、

教えてくださいな」　

ってみてください。

それのつづきです。

上限は1２５％までですが、

もし１４０％とか１８０％だったら

支払いがたりていない訳です。

だったら

その足りていない部分、

いつ返済するかというと

終わってからです。

３５年かけて完済って思った時点です。

預金やプレファーローンという手段で

返済していきましょう

変動金利のことは

いろいろあるのねええ

で、

どうするか。

明日のお楽しみ

今日はここまで、

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