建築基準法の４号特例が廃止となりあす。
来年の４月から法律がかわるので、それの説明会、参加しました。
いや～ まえと同じことと変わったこと
混在していると覚えにくいです
それでもしっかり取り組まなくては！！！
上越市で注文住宅の新築とリフォーム工事をしています。
上越の家づくりを考える建築士、
スタートホーム（有）星野材木店の
星野哲です。
米不足で大騒ぎしていますね。
新米がでまわればなんとか・・・
そうお考えの方も多いのでは。
星野のまわりで
今週末から稲刈りがはじまりそうです。
農家さんが教えてくれました。
稲刈りというと、テンション上がる
バリバリがんばらなくては！
っていう意識ですから雰囲気がいいです。
いい雰囲気のまま
今日も元気にいきましょう。
さて、
建築基準法がかわります。
御存知の方も多いのでは。
来年４月からはじまりますよ～
建築業界は随分まえから大騒ぎです。
構造的なこととか
断熱的なこととか
個別の建物もこともあります。
もっとすごいことがあります。
着工までの準備期間が月単位で
必要だということです。
さらに、
今まで確認申請が不要であった周辺地域でも
確認申請が必要となります。
だから勝手に住宅をたてられません。
しっかりと図面をつくり準備して
しっかりと施工しなくてはいけません。
工事する人よりも
設計者のしわ寄せが多いのです。
さらに、
審査期間があります。
上越なら
上越市役所の建築住宅課さんと
民間の確認検査期間が数か所あります。
審査の期間が今までは１４日でした
が、
今度から最大３５日です。
それだけ審査する内容が増えたし、精度もあがったから
長くなったというのです。
もちろん
確認申請がおりないと
着工ができません。
今までのような感覚では無理
費用も時間もかかること、お客様は覚えておいてください。
このこと
新築だけではありません。
リフォームやリノベーションでも
かわってきます。
過半の構造部分を変更するとき
手続きが必要になります。
外壁や屋根の変更もふくまれます。
今までは手続き不要となっていたこと
ありますが、
今度は違います。
情けないお話ですが、
超正確には覚えきれていません。
ヤバいなあ～
覚えなくては。
マズイ、マズイ、・・・
そう思っています。
人間は追い混まれると
集中力と火事場のバカ力が出るハズ
しっかりと取り組むぞ！！
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マイホームドクターの星野です。
家の困りごとあれば気軽に相談できると好評です。
家づくりのこと
リフォームのこと
ご相談ありましたら上越市の工務店、
スタートホーム 星野材木店の星野哲までご連絡ください。
星野携帯 090-8683-3070
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