一軒家のテレビ番組をみました
いいなあ
自然の中にある暮らし

だけどちょっと待って
もし同じことをしようとすると
○○で困るかも

今日はそんなお話です　

身近な家のお医者さん
マイホームドクター

1級建築士
スタートホーム（有）星野材木店の
星野哲です。

↑今日も元気でいきましょう

一軒家のテレビ番組を見て

人気テレビ番組
ポツンと一軒家

今回、
我が家では視聴率が高かったです

なんと新潟県の家のことだったから

地元の話題だと
余計に気になって見てしまいます

新潟県中越地方の山の中
衛星写真では
青い屋根の家を調べようとなったのでした

調べていくとわかりました
９０歳の男性
もとバスの運転手さんをしていました

退職後にここに別荘を
自分でつくったそうです

ブナ林に囲まれていて
ここで深呼吸することが
気持ちいい

そんな男性が
持ち主さんでした　

いいですね
大自然に恵まれた環境での生活
気持ちいい生活が
送れることでしょう

山の中での暮らしステキですね
多分、
雪が降るとか
水や電気が来ていないとか
あるでしょうが

不便以上のメリットがある

好きなことに打ち込めること
いいですね

ボクもこんな体験を
してみたいです

いいなあと思う半面
別の視点で考えたら
疑問のことがあります

別荘ではなくて
本宅だったらどうでしょう

そもそも建物を
建てられたかな？

というのは、
法律的なことを
気にしてしまいました

一般的に家を建てようと
土地探しが必要になります

通勤が便利とか
買物や病院や駅や子供の学校が近いとか
いろいろと
ご自分のあう生活を想像しながら
土地を選んでいきます

その中で
忘れてはいけないのが
法律的なことです

そもそも
その土地は家を建ててよい場所なのか
というがあります

上越市であれば
上越市内に都市計画があります

市街化区域と
市街化調整区域があります

市街化区域は
ここは街だからどんどん建物を建てましょう
です

市街化調整区域とは
ここはこのまま残しておきましょう
市街化しない方針でいきましょう

と決めた区域です

また
水田や畑は
そのまま農地とします

と保護されているので
勝手に造成したり
家を建てたりできません

だから
田んぼや大草原の真ん中に
ポツンと一軒家は
基本的にあり得ません

基本的に
建物を建ててはいけない場所です

たとえそれが
自分の所有する土地であっても
ダメです

では
今回のブナ林の中の別荘
どうなのかというと
もしかしたら
例外や特例で認められて
許可になったのかもしれません

それか別の事情で

いずれにしても
役所の担当者と
相談ですね

ボクもよくあります
こんな時はどうなのだろう
法律では規定されているけど
具体的にこの場合はどうなのか
役所に相談しています

ダメな時はダメなのですけどね

違法にならないように
しっかり適合な建築をしています

家はお客様にとって
一生の財産です

後で困らないために
しっかりとした家づくりして
いきます

とかく
安い金額で販売されていることも
あります

安いからと決めて
後から後悔しないでよいように
しっかり調べてからにしてください

最後までお読み頂き
ありがとうございまいました

また明日