あたたかい家がいい
すべての人の願いです

そうするための数値基準があって
どこまでのものがよいのか
社内で検討しています

今日はそんなお話です

身近な家のお医者さん
マイホームドクター

1級建築士
スタートホーム（有）星野材木店の
星野哲です。

↑今日も元気でいきましょう

省エネ基準に適合しているか　

ここ数日
住宅の断熱性能と
１次エネルギ―消費量の計算ばかりしています

計算する
といっても

ＷＥＢ上のシステムを使っているので
手計算ではなくですけどね

便利な世の中の道具
あるなあ
いつも感謝しています

これって
4月から
建築基準法もかわります

省エネ基準の適合が
義務つけられているので
それにあった自社の標準的な仕様を
決めておこうとしたからです

まず過去に建てた物件の検証から

それまでに建てたお宅
ってどうなのだろうから
はじめました

よい家を建てたい
っていう意識あったせいか
しっかりと

省エネ基準は適合しています

そこはＯＫでした

ただ、
その上には　
まだまだグレードがあります

ＺＥＨであるとか

ＨＥＡＴ２０とか　

上には上があります

ＺＥＨ（ゼッチ）　検証したら
すでになっているお宅がありました

これってうれしいです

思わず　
ニカッって　
口角があがりました

これくらいの断熱仕様にすれば
ＺＥＨになるのかが
わかりました

この
感覚的なことって大事なんですよ

経験からくる

なんとなくの数字

多分だけど
これくらいのことをすると大丈夫だろう
的なこと

その後で
しっかり計算で
適合しているかが検証できたらよいのです

どうせ建てるなら
あたたかくて快適な家がいいですよね　

断熱等級６＋（プラス）への挑戦

ここで気になるのが
建設費ではないでしょうか

確かに
「どうせ建てるなら
あたたかく快適な家がいい」と
ボクは思います

お客様も
同じように考えているのでは　

この断熱仕様を
よくすれば
当然　建設費が
上がってきます

そこまで費用をかけて大丈夫なのか

不安になってくるのでは

断熱性能をよくすると
逆に下がってくる費用もあります
それが
住んだ後
毎月支払っていく
月々の光熱費です

ある試算で
その分岐になるポイントが
断熱等級でいう
６と７の間にあるのです

そこを６＋（ろくプラス）と呼んでい

当社でも６＋を
どんなことをすれば
６プラスになるか　計算中です

３つの提案

お客様の生活を考えると
「あたたかく快適な家」が
間違いなく　幸せな生活ができる家です

だったらと、こういうのはどうでしょう

１　省エネ基準に適合した今までらい
２　雪国型ＺＥＨ
３　ＧＸ志向型住宅

の３種類をラインナップして
どの方針がよいか
提案してみようと考えています

それぞれの特徴や基準を
しっかり説明できたらいいな　

こういった断熱とか快適性
ブログに書いてみましたが
伝えずらいです

例えばラーメンを食べたくなったら
１　コンビニで売っているカップラーメンか
２　こだわりの頑固店長がつくるラーメン店か
みたいな
わかりやすい基準や選択が
できるといいですね

最後までお読み頂き
ありがとうございまいました

また明日