４月ですね
今日からかわることたくさんあります
建築基準法もそのひとつ

今日はお堅くいきます

築２５年以上の家に住み
寒さに震え
地震に不安をもつ人をなくす

身近な家のお医者さん
マイホームドクター

1級建築士
スタートホーム（有）星野材木店の
星野哲です。

↑今日も元気でいきましょう

サクラはまだかなあ～

値上がりの春を気にする
近所のおじさん

今日から４月ですね

４月１日

新年度のスタート

数日前に
近所のおじちゃんと
雑談していたら
言われました

「ところでさあ　
値上げって４月１日からかいね？
週のはじめの月曜日（３月３１日）
からかいね？」

値上げのこと
気にいしているんですね

思い悩んで相談されても困ります

一緒に困ったフリしていました

ネットの記事でもありました

あるお店では　
店の入口に缶ビールを山積みして
「４月１日から　ビールが値上がりします」

ポップを展示しているそうです

また値上がりするのか～
思わず　
ビールなんか
呑まなくても大丈夫だ

強がりしてしまいます

建築の法律もかわる

４月から何かとかわります
ビールの値上げもそうですが

ボクの中で
一番衝撃なのが
建築基準法の改定です

今まで何回も話題にしていました
が
とうとうかわります

改めていうと
４号特例の廃止です

４号建築物ってあります

木造２階建
のべ床面積が２００㎡以上の
住宅が対象です

住宅というえば
思い浮かぶのはこの対象
のび太君の家も
スネ夫の家もです

サザエさんの家は
平屋なので
２００㎡（約６０坪）　超えていれば
改定に該当します

多分超えていない感じ

今までは
どんどん家を建てましょう

という方針のもと

小さい建物だから
大目にみてもらっていました
東京都庁と比べたら
家は小さいから
構造計算は必要ですが
確認申請の時は
添付の必要がないし
審査しないよと特例を受けていました

今度から
しっかり審査されます

断熱性能も
しっかり
規定以上の性能があるのか
チェックされます

新築ばかりでなく
増築や
リフォームするときも
しっかりと確認申請が必要になる場合があります

カーポートを建てましょうとか
テラスを増築する　

なんてときも
十分に注意です

場合によっては

後で大変なことになります

そのリフォームでも　
既存部部分も含めて
審査される場合があります

確認申請の
審査期間ものびています

内容が増えれば
審査に時間がかかるのは
当然ですよね　

今日から
家の工事に関する
ルールがかわって
実際に運用というか
適用がはじまる訳です

新築にしろ
リフォームにしろ
リノベーションにしろ
工事前の準備量が増えます

作業量が増えるということは
時間と費用が増えるということです　

しっかりした　
性能の家ができるのは
とてもよいことです

そう理解してもらって
あなたの家づくり
あなたの家の夢　
実現させていければなあ
思います

新しいルール
しっかり守って
いきましょう　

幸せな家づくりのため
頑張ります

エイプリルフールだからと言って
ウソではないですよ

最後までお読み頂き
ありがとうございまいました

また明日